第1145节
??周小川看着两人，想到今天下午的一些想法，便对着沈如雪问道：“现在账目上还有多少钱？” ??“这个我知道！3亿6842万港币，加上你那3.1亿美金，以及卖药的5千万，一共24亿30万。” ??没等沈如雪说话，楚妍妍便笑着说道。 ??周小川笑着捏了一下他的鼻子。 ??随后想到四个月左右用了5个多亿，也不算太厉害啊！ ??不过想想也是，现在也没有什么太大的项目。 ??于是便把自己的想法说了出来： ??“后面集团的事情，我就不出面了，有你们就行了。 ??不过咱们先说好一件事，亲兄弟明算算账，不要到时候弄的不开心。” ??几人听到周小川的话，都是收起了嬉笑的表情。 ??一脸严肃的听着。 ??周小川见状，这才说道：“公司我不参与管理，但是我会不定时的去国外请专业的国际审计公司来审计，哪家公司不确定。每次审计都会有两家公司同时进行。所以你们的账一定要清楚。” ??还是要提前打好预防针。 ??他不想用金钱去试探人性。 ??沈如雪点点头，“这个没问题，从开始账目就做的清清楚楚，就连办公室买厕纸都记的有账。你要看，这里都有！” ??说到最后自己都笑了出来。 ??胡老三也是跟着后面说道，“嗯，这也是如雪想到的，从开始我那边的所有开支都有账目。每个月都会交给沈如雪。” ??虽然自己只是刚刚入行，但是这段时间学了不少东西。 ??大公司，特别是上市公司，都会有这个流程。 ??所以两人对于周小川的提议也没有什么抵触情绪，本来就是该做的事情。 ??周小川见两人都能接受，这才放下心来。 ??随后说道： ??“这样的话最好！ ??下面我来说一下一些公司业务上的计划。 ??沈如雪这边，你记一下，胡曼丽胡总的电子公司，她那边需要研发经费，每年都满足她，这个不要断。 ??至于电子厂扩展新的业务，你们自己商量着办就行了。 ??我走之前会给你们一个大概的计划。 ??老胡这边，其他的不变，买房子的事情暂时停下来，以后我们只买地，不买房，集中资金在市区圈地，不盖居民区，就盖商务楼。盖一个商务中心。 ??港府提到的码头项目，你们几个人去接洽一下，拿下一个港口。” ??港口的事情胡老三已经提过。 ??盖码头是由港府牵头，所有项目都是招标，不用出资方操心，当然了，有实力的也可以自己兴建。 ??这样下来成本又能控制许多。 ??确切的来说非常多！ ??不过自己的房地产公司没有资质，肯定是没资格参与的。 ??也就是花钱多，省事情。 ??随后想到了什么，对着胡老三问道：“现在中环地价是多少钱？盖一栋楼的成本是多少钱？” ??“哦，这个说不准，去年6月1号，港府把中环填海区的‘地王’拍卖，土地面积53，000平方英尺，底价5300万港元，吸引18个财团竞投。（真实情况。）” ??周小川听完感觉还是挺贵的。 ??1万左右一个平方。 ??不过既然是竞拍，肯定价格更贵。 ??胡老三接下来的话，让他一阵的怀疑人生了。 ??“最后置地集团出价2亿5800万港元投得，是当时香港最高每英尺地价的纪录。大厦由金门建筑兴建。至于建筑价格看你多少层……” ??听到这里，周小川赶忙打断了他的话。 ??“等一下，等一下……你再说一下，多少钱？多大面积？” ??“53000平方英尺，2亿5800万。算下来，4万多一个平方。” ??周小川拍了拍脑袋，“你确定没有算错？” ??这个价格也太夸张了吧！ ??胡老三茫然的摇摇头，“没有啊！那是在中环边上，五十米外就是港岛金融中心，这也是这三年内中环唯一一次卖地的机会。怎么了？发生什么事情了？” ??听到他的话，周小川收回思绪，笑着摇摇头，“没事，只是感觉中环的地段价格怎么这么贵？” ??此时他的心里则是想着两个问题。 ??那怪中环附近没人去拆迁。 ??还有一个就是“文物商店”旧址那8万个平方的地，自己好像买不起啊！ ??32亿港币！ ??要知道那块地离金融中心远一些，但是也不是太远，最多一公里，一个油门的事情。 ??胡老三闻言笑了笑：“正常，我之前也不了解，港岛的地价和房价呈金字塔状分布，越靠近金融中心价格越贵，而且悬殊很大。靠近农村或者海边的价格最低。不过现在港岛能建设的地越来越少，我们买的动物园和一些地块价值也在飞速的上涨。” ??听到他的话，周小川点点头。 ??这正常，只是没想到价格差距这么大而已。 ??越是这样，那块地越要拿下来，大不了分期付款或者再给点黄金就是了。 ??要是不卖那就算了。 ??“叮铃铃……” ??思绪间，电话铃声响起，楚妍妍走过去接了电话。 ??“喂，你好！哪位？” ??“喂！” ??“hello！” ??…… ??感觉是不是语言问题，又换了一个语言。 ??但是还是没有人说话。 ??喊了几声，见没人接，她便将电话给挂了。 ??随后一阵的莫名其妙的走了回来：“也不知道是谁，打了电话也不说话！” ??第933章 这日子还怎么过啊！ ??周小川听楚妍妍嘀咕的声音，也没想什么。 ??不等他说话，电话铃又响了起来。 ??见楚妍妍要接，周小川想到什么，阻止了她：“你等一下，我来接！” ??听到他的话，楚妍妍“哦”了一声，又坐回了沙发上。 ??拿起电话，周小川轻声说道：“喂，哪位？” ??电话那边还是没有声音。 ??不过没过一会，那边便传来一道女声：“是我，何明月！” ??果然和他想的一样。 ??偷偷瞥了一眼旁边和沈如雪说话的楚妍妍。 ??轻咳嗽了一声。 ??“哦，是明月啊！国际长途开通了？” ??“嗯，下午开通的！” ??“哦！那边怎么样还好吧！” ??“还好呢！” ??“哦！” ??周小川感觉怪怪的，想了一下说道，“这是家里的电话，你留一下公司的电话！” ??说完，对着身后的沈如雪询问了一下。 ??随后将公司的电话号码报给了她。 ??何明月闻言，‘嗯’了一声，随后说道：“那先这样吧，我就是试试这电话能不能打的通！等这边弄好了，我再和那边联系。你把这边的号码也记上。” ??“那行！” ??答应一下，随后把号码给记了下来。 ??“记下来了吗？” ??“记下来了！” ??“哦，那我挂了哦！” ??“行，那就这样！” ??过了一会，那边没有声音，他便将电话挂了。 ??楚妍妍捏起一颗樱桃放在嘴里，见周小川放下电话，便笑道：“谁的电话啊！怎么不说话！”